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| Datum : | 15.05.2014 |
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DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG: KWG startet erfolgreich in das Geschäftsjahr 2014 |
| Meldung : | DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht/Immobilien KWG Kommunale Wohnen AG: KWG startet erfolgreich in das Geschäftsjahr 2014 15.05.2014 / 08:07 --------------------------------------------------------------------- - Umsatzerlöse planmäßig bei EUR 10,9 Mio. (Vj. EUR 11,4 Mio.) - Ertragskraft durch profitable Immobilienverkäufe gesteigert (EUR 6,2 Mio.) - Prognose für Geschäftsjahr 2014 bestätigt Hamburg - 15. Mai 2014 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, ein langfristig orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, der sich zu rund 77% im Mehrheitsbesitz der österreichischen conwert Immobilien Invest SE befindet, ist erfolgreich in das Geschäftsjahr 2014 gestartet. Die positive Geschäftsentwicklung ist von der eingeleiteten strategischen Bereinigung des KWG-Immobilienbestands und der erfolgreichen Optimierung des Bestandsportfolios geprägt. So konnte insbesondere die Ertragskraft der KWG AG deutlich gesteigert werden. Im ersten Quartal 2014 betrugen die Veräußerungserlöse EUR 6,2 Mio. (Vj. EUR 0 Mio.) und lagen damit leicht über der Verkaufsplanung. Aufgrund der getätigten Verkäufe sanken die Umsatzerlöse, die den Bruttomieten entsprechen, leicht gegenüber dem Vorjahrszeitraum auf EUR 10,9 Mio. (Vj. EUR 11,4 Mio.). Die Einnahmen aus Nettokaltmieten konnten trotz der Reduktion der Nutzflächen um ca. 5% mit EUR 7,8 Mio. nahezu auf Vorjahresniveau (Vj. EUR 8,0 Mio.) gehalten werden. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern zeigt sich bei EUR 5,1 Mio. nahezu unverändert gegenüber dem ersten Quartal 2013 (Vj. 5,2 Mio.). Aufgrund der erfolgreichen strategischen Bereinigung des Portfolios ist die Anzahl der Mieteinheiten auf 9.090 Wohn- und Gewerbeeinheiten leicht gesunken (Vj. 9.635). Dies entspricht einer Reduktion der Nutzflächen um ca. 30.000 m² bzw. 5%. Die KWG AG wird ihre Strategie der Portfoliobereinigung auch in 2014 weiter fortsetzen und sich selektiv von Beständen trennen, die aus baulichen oder regionalen Aspekten nicht optimal in die Portfoliostrategie passen. Mit den aus den Immobilienverkäufen erzielten Liquiditätszuflüssen soll die positive Entwicklung des Bestandsportfolios gegenüber dem Vergleichsquartal weiter fortgesetzt werden. Die Nettokaltmieten pro Quadratmeter wurden gegenüber dem Vorjahresquartal von EUR 4,99 auf EUR 5,03 erhöht. Gleichzeitig sank der Leerstand im Gesamtbestand von 13,5% auf 11,3%. Der Vorstand erwartet, dass sich die erfreuliche Entwicklung aufgrund des aktiven Vermietungsmanagements und der im Geschäftsjahr 2014 geplanten Sanierungsmaßnahmen weiter fortsetzen wird. Der gute Jahresbeginn bestätigt den Vorstand in seiner positiven Erwartungshaltung über die künftige Entwicklung der KWG AG. Die Jahresprognose 2014 mit Nettokaltmieten von ca. EUR 30 Mio. und FFO von rund EUR 5,0 Mio. wird bestätigt. Kontakt KWG Kommunale Wohnen AG Jan Hutterer Alstertor 9 20095 Hamburg Tel.: 040/ 2263088-100 eMail: Hutterer@kwg-ag.de www.kwg-ag.de Ende der Corporate News --------------------------------------------------------------------- 15.05.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: KWG Kommunale Wohnen AG Alstertor 9 20095 Hamburg Deutschland Telefon: 040 22 63 088 100 Fax: 040 22 63 088 200 E-Mail: ir@kwg-ag.de Internet: www.kwg-ag.de ISIN: DE0005227342 WKN: 522734 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart; Frankfurt in Open Market (Entry Standard) Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 268607 15.05.2014 |
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